7 ANOS: Shopping Cidade dos Lagos impulsiona o desenvolvimento regional em Guarapuava e se consolida como hub multifuncional
Em 2015, quando foi lançado sobre uma terra nua e em meio a uma das regiões mais distantes do núcleo comercial de Guarapuava, o Shopping Cidade dos Lagos parecia ser um sonho distante. Entre os que acreditaram no projeto ao lado dos empresários Odacir Antonelli e Vilso Dubena, estava o empresário catarinense José Antônio Tessari, diretor do Grupo Rotesma, com sede em Chapecó.
No nascedouro do Shopping, a Cidade dos Lagos existia apenas como um conceito de Antonelli e Dubena, mas era tão bem estruturado que o Grupo Rotesma não hesitou em ser sócio do empreendimento. “Não é uma ideia. É uma realidade”, comentou na época José Antônio Tessari.
Ao completar 7 anos de existência neste mês de abril, o Shopping Cidade dos Lagos é o maior centro comercial da Região Central do Paraná, responsável por 650 empregos diretos e faturamento estimado para 2025 em R$ 170 milhões. É uma das âncoras de grandes empreendimentos que formam o Parque Tecnológico Cidade dos Lagos, abrigando grandes marcas e serviços e atuando como catalisador de investimentos e mobilidade urbana, numa das áreas econômicas que mais crescem no Paraná.
Expansão Comercial e Padrão de Consumo
O shopping reúne cerca de 110 operações comerciais, incluindo âncoras como C&A, Renner, Riachuelo e Lojas Americanas, além de redes de alimentação e entretenimento. Essa diversidade atende a um novo padrão de consumo da população local, anteriormente carente de um mix varejista robusto. Com isso, a Cidade dos Lagos contribui para a retenção de capital na cidade, reduzindo o chamado “êxodo de consumo” para polos maiores.
Integração Urbana e Planejamento
O empreendimento faz parte de um ecossistema planejado da Cidade dos Lagos, que inclui unidades de saúde (2 hospitais de grande porte), universidades, centros empresariais e residenciais. Essa integração reforça o conceito de “bairro inteligente” ou cidade planejada (smart city) e posiciona Guarapuava como referência em desenvolvimento urbano sustentável no estado.
Impacto Econômico e Geração de Empregos
Estima-se que o shopping tenha gerado milhares de empregos diretos e indiretos desde sua implantação, em 2018, especialmente nos setores de comércio, serviços e segurança. Também fomenta a cadeia de suprimentos local, atraindo micro e pequenas empresas para o seu entorno, o que estimula a economia circular e fortalece o empreendedorismo regional.
Lazer, Cultura e Serviço
O shopping extrapola a função de centro de compras ao se posicionar como espaço de convivência e cultura. Com cinema, parque de diversões, praça de alimentação diversificada e programação de eventos, o espaço contribui para a oferta de lazer qualificado — um diferencial importante para cidades de porte médio.
Desafios e Oportunidades
Apesar do crescimento, a Cidade dos Lagos enfrenta desafios comuns a centros comerciais fora dos grandes eixos metropolitanos, como a necessidade de fidelizar o consumidor local frente à crescente digitalização do varejo. Em contrapartida, o potencial de crescimento permanece alto, especialmente com o avanço da infraestrutura urbana do entorno e a chegada de novas operações comerciais e serviços especializados. A Cidade dos Lagos é a maior área em expansão imobiliária da região, entre os maiores do Paraná, ponto de convergência entre a BR-277 e as PR-466 e PR-170, entroncamento rodoviário e ferroviário, com linha aérea regular entre Guarapuava e o Aeroporto Internacional Afonso Pena (São José dos Pinhais, região metropolitana de Curitiba).
O Shopping
O Shopping Cidade dos Lagos representa mais do que um centro comercial — é um símbolo da modernização urbana de Guarapuava e um instrumento ativo de desenvolvimento regional. Com visão estratégica, integração urbana e foco em experiência do consumidor, o empreendimento consolida seu papel como peça-chave na nova configuração socioeconômica da cidade.
